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인천 서구는 전세보증금 미반환 피해를 사전 예방하기 위해 지역 내 저소득 임차인을 대상으로 하는 ‘전세보증금반환보증 보증료 지원사업’을 모든 연령층으로 확대 시행한다고 밝혔다. 지원 대상은 신청일 기준 보증효력이 유효한 전세보증금반환보증에 가입한 보증금 3억원 이하, 연소득 청년 5천만원(청년 외 5천만원), 신혼부부 7천 5백만원 이하 무주택 임차인이다.단, 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 등록임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인 및 임차인이 법인(회사 지원 숙소 등)인 경우 등은 지원 대상에서 제외된다. 서구는 심사를 거
부동산
배석희
2024.03.01 17:42
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인천광역시(시장 유정복)는 최근 검단신도시 내 공사 중인 한국토지주택공사(LH) 아파트 벽체 철근 누락의 원인이 설계 오류로 확인됨에 따라 부실시공 예방을 위한 긴급 점검을 실시한다고 밝혔다. 다음 달부터 12월까지 현재 시공 중인 아파트 총 10개 단지가 대상이다.이번 점검은 지난 4월에 발생한 검단 한국토지주택공사(LH) 아파트 지하 주차장 붕괴사고 조사 결과 설계·시공 과정에서의 무량판 구조 전단보강 철근 누락에 이어, 최근 설계 오류로 벽체 철근이 누락된 사실이 또다시 확인됨에 따라 인천시 차원에서 민간 아파트의 설계 오류가
부동산
배석희
2023.10.20 10:28
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정부는 9월 26일(화) 오후 2시 정부서울청사에서 「제6차 부동산 관계장관회의」를 개최하고, 「국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안」을 발표하였다.그간 정부가 270만호 공급계획을 수립하고 공급규제 합리화를 추진한 결과, 선호도 높은 도심 내 민간의 중장기 공급기반은 강화되었다.다만, 작년 하반기부터 공급여건이 악화되면서 단기적으로 민간의 주택공급(인허가‧착공)이 위축된 상황이다.이에, 정부는 정체된 주택공급을 조속히 정상화할 수 있도록 공공에서 민간의 공급을 적극 보완하고, 민간의 주택사업 여건 개선을 추진한다.우선, 공공
부동산
배석희
2023.10.03 12:37
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인천시 주택 매매가격이 상승세로 전환된 후로 3개월 연속 상승세를 이어가고 있으며, 전월세 가격도 전월 대비 하락에서 상승으로 전환한 것으로 나타났다.인천광역시가 한국부동산원에서 발표하는 부동산통계 및 정보를 기반으로 인천시 ‘8월 부동산시장 동향 보고서’를 작성해 홈페이지에 공개했다.부동산통계에 따르면 전국 주택종합 매매가격지수변동률은 0.16%로 전월(0.03%) 대비 상승폭이 확대됐으며, 인천시는 0.22%로 3개월 연속(6월 0.06%, 7월 0.14%, 8월 0.22%) 상승세가 지속되고 있다.지역별로는 중구(0.90%)·
부동산
배석희
2023.09.20 10:06
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호반건설, 인천 청라국제도시 연희공원 ‘호반써밋 파크에디션’ 선착순 계약호반건설이 인천 연희공원 내에 공급하는 ‘호반써밋 파크에디션’의 잔여세대 선착순 계약을 진행한다.15일 호반건설에 따르면 이 단지는 지하2층~지상34층, 10개동, 전용 84~99㎡ 총 1370가구 규모다. 전용면적 별 가구수는 ▲84㎡A 607가구 ▲84㎡B 52가구 ▲84㎡C 268가구 ▲99㎡ 443가구 등이다.호반써밋 파크에디션은 민간공원 특례사업으로 공급되는 단지다. 민간공원 특례사업은 도시공원 부지 중 녹지 70%는 공원으로 조성해 기부 채납하고 30
부동산
임희영
2023.09.15 18:28
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인천시 주택 매매가가 상승세를 이어가고 있으며, 전국 평균보다 높게 오르고 있는 것으로 나타났다.인천광역시(유정복)가 한국부동산원에서 발표하는 부동산통계를 기초로 인천시 부동산시장 동향 보고서를 작성해 시청 홈페이지에 공개했다.인천시가 공개한 보고서는 전국 및 인천시의 매매‧전세‧월세 가격과 지가변동률 등 각종 부동산 통계자료로 구성돼 있다.부동산통계에 따르면 전국 주택종합 매매가격지수변동률은 0.03%로 전월대비(-0.05%) 하락에서 상승으로 전환됐으며, 인천시는 0.14%로 전월대비(0.06%) 상승세가 지속되고 있고 전국 평
부동산
부동산
2023.08.24 16:55
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인천광역시(시장 유정복)는 리모델링이 쉬운 구조의 공동주택 건축을 촉진해 재건축 등으로 인한 사회적 비용을 절감하고, 평가 절차 및 소요 기간을 단축하기 위해 시 건축위원회에 ‘리모델링이 용이한 공동주택 평가’(이하 ‘평가’) 소위원회를 구성·운영한다고 밝혔다.‘리모델링이 용이한 공동주택 평가’는 쉽게 고칠 수 있고, 오랫동안 살 수 있는 리모델링이 쉬운 구조의 아파트 건축을 촉진하기 위한 제도다. 시 건축위원회 평가를 받은 리모델링이 용이한 구조로 건축허가를 신청하면, 용적률, 높이 등 건축제한을 완화해 준다.건축주들은 리모델링이
부동산
배석희
2023.02.08 08:14
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인천광역시(시장 유정복)는 21일 주안역 일원에서 부동산거래질서 확립을 위해 거리홍보를 진행했다.최근 문제가 되고 있는 전세사기 피해를 예방하고, 부동산시장 안정화와 함께 투명하고 공정한 거래질서를 확립하기 위해서다.이번 홍보에서는 시민들이 전세사기 등의 위험을 피할 수 있도록 계약 시 꼼꼼히 살펴야 할 사항들을 담은 체크리스트를 배부해 위험 매물에 대한 경각심을 불러 일으켰다.시민들이 계약 시 확인해야 할 사항으로는 △주택상태 △매매가 대비 적정 전세가율 △선순위 권리관계 △임대인 세금 체납여부 △계약자 본인 확인 △개업공인중개사
부동산
김지민
2022.10.21 17:37
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정부는 9.21일(수) ‘22년 제3차 주거정책심의위원회(위원장: 국토교통부 장관), 제61차 부동산가격안정심의위원회(위원장: 기획재정부 제1차관)를 개최하여 「투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)」, 「2022년 9월 주택 투기지역(지정지역) 해제(안)」을 심의·의결하였다.1. 주거정책심의위원회 결과국토교통부는 주택가격 등 시장상황을 종합 고려하여 주거정책심의위원회에서 규제지역 조정(안)을 심의하였다.* 지난 6.30일 개최되었던 ‘제2차 주거정책심의위원회’에서도, 하반기 시장상황에 따라 필요한 경우 연말 이전이더라도 적기에 규
부동산
배석희
2022.10.09 17:09
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송도‧영종 등 경제자유구역 건축 인허가 민원 접수를 위해 직접 경제청을 찾아가야 하는 불편이 해소될 전망이다.인천광역시는 이달부터 경제자유구역을 포함한, 인천 모든 지역에서 건축행정시스템(세움터) 서비스를 사용할 수 있다고 밝혔다.건축행정시스템(세움터)은 건축행정 업무 전산화를 통해 건축인·허가, 공동주택 사업계획 승인 등 건축 민원을 온라인으로 이용할 수 있는 시스템으로 2008년 도입됐다.그간 군·구에서는 세움터를 통해 건축 민원을 처리했으나, 경제자유구역청에서는 각 자치구별 자체 서버로 운영되는 기존 세움터 시스템 한계로 연동
부동산
김경아
2022.03.12 12:39
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국토교통부(장관 노형욱)는 2월 22일 국무회의에서 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 시행령 및 시행규칙 일부개정안이 의결되었다고 밝혔다. 이번 개정안은 토지의 투기적 거래를 억제하기 위하여 토지거래허가 대상 면적기준을 조정하고, 일정 규모 이상의 토지를 취득할 경우 자금조달계획서를 제출하도록 하는 내용을 담고 있다.① 토지거래허가 대상 면적기준 조정현행 법령 상 토지거래허가구역 지정 시 용도지역별 기준면적의 10~300% 범위에서 따로 정하여 공고 할 수 있으나, 허가대상 면적을 최소화하더라도 도심에 위치한 소형 연립․다세대 주
부동산
배석희
2022.02.26 18:33
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지난 8월 20일 발표된 부동산 중개보수 개편안이 19일부터 시행됐다. 이번 개정안은 「공인중개사법 시행규칙」 부칙에 의거하여 규칙 시행 이후 중개의뢰인 간에 매매·교환, 임대차 등의 계약을 체결하는 경우부터 적용된다.이번에 시행되는 개편안은 현황의 최대 반값까지도 해당되는 수준이어서 중개업소들의 타격이 클 것으로 예상된다.개편안에 따르면 매매 기준 6억 원 이상~9억 원 미만으로 거래 시 요율이 0.5%에서 0.4%로 인하됐고, 9억 원 이상의 경우 일괄적으로 0.9%의 적용을 받았던 것을 변경해 ▲9억(이상)~12억(미만) 0.
부동산
김지민 인턴기자
2021.10.20 15:59
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지지부진한 지역 현안 문제로 인해 부동산 시장에서 저평가를 받았던 청라국제도시가 서울아산병원 청라분원, 스타필드, 시티타워, 로봇랜드 등 각종 개발사업이 순조롭게 진행되면서 '완성형 자족도시'로의 기대감이 커지고 있다.업계에 따르면 청라 지역 현안 중 가장 기대를 모으는 사업으로 쇼핑∙문화∙레저∙위락시설 등으로 구성된 '스타필드 청라'로, SSG 랜더스 구단의 홈구장이 될 돔구장 건립도 함께 추진 중이다.또한, 지하철 7호선 연장 확정과 2호선 연결 검토, 경인고속도로 지하화 검토 등으로 교통여건이 개선되어 그동안 저평가된 잠재력을
부동산
배양준 기자
2021.10.11 09:19
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인천 서구는 청라, 가정, 검단 등 신도시 분양사업이 활발해짐에 따라 부동산 거래가 증가하는 가운데, 허위신고 등 부동산 거래 불법행위 등을 자진 신고하면 과태료를 면제해주거나 절반을 감경받을 수 있다고 8일 밝혔다.부동산 업계에 따르면 거짓으로 거래내용을 작성하거나 '다운계약' 또는 '업계약' 등 허위로 가격을 신고할 시 취득가액의 최대 100분의 5에 해당하는 과태료가 부과되며, 해당 공인중개사는 개설등록 취소 또는 6개월 이내의 업무 정지 등 행정처분을 받게 된다.이에 서구 관계자는 부동산 거래 불법행위를 근절하기 위해 실거래
부동산
윤창민 보도국장
2021.09.09 09:55
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개정된 주택임대차보호법이 시행되기 전 체결된 주택 매매계약임에도 매수인이 임차인의 계약갱신 요구를 거절할 수 없다는 판결이 나와 주목을 받고 있다. 해당 판결은 계약 갱신 요구를 거절할 수 있다는 원심을 뒤집은 것이다.법조계에 따르면 서울중앙지법 민사항소3-3부는 서울 강남구 일원동 아파트 임대인 A씨 부부가 임차인 B씨를 상대로 제기한 건물 인도 소송 2심에서 B씨의 손을 들어주었다.A씨 부부는 B씨가 임차해 살고 있던 강남구 일원동 아파트를 임대차보호법 시행 3주 전인 지난해 7월 계약체결했다. 당시 B씨의 계약 만기는 올해 4
부동산
김지민 인턴기자
2021.08.26 13:50
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청라국제도시 6단지의 A3, A4블럭에 위치한 480세대 외국인 전용 임대아파트 두 곳(호반베르디움 6차, 청라시티프라디움)이 일반분양으로 전환되었다. 현재 두 아파트는 올 초 공사를 마무리하고 준공승인까지 떨어진 상태이다. 호반베르디움6차(A3)와 청라시티프라디움(A4)은 청라시티타워, 청라국제업무단지, 코스트코 청라점, 청라의료복합타운 등 지역 호재와 매우 가까이 붙어있어 높은 부동산 가치를 지니고 있는 곳으로 분석된다.인천경제청에 따르면 A3, A4블럭은 외국인임대아파트는 2019년 3월에 임차인을 모집했는데 1년이 넘도록 외
부동산
김지민 인턴기자
2021.08.24 17:04
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국회 기획재정위원회는 19일 조세소위원회에서 1주택자 종합부동산세(종부세) 부과 금액 기준을 9억에서 11억으로 상향하기로 합의하였다. 한편 더불어민주당 유동수 의원이 발의한 종부세 부과 기준을 공시가격 상위 2%에 대해 부과하는 법안은 폐기되었다.이번 합의안은 여당의 2%안과 야당의 12억원 안을 절충하여 현재 부동산 시장의 안정화와 세 부담을 완화하는 차원에서 여야가 합의하여 11억원으로 결정한 것이라고 기재위 간사인 김영진 의원은 밝혔다.올해 기준 상위 2%에 해당하는 공시가격은 약 10억 6800만원으로, 억 미만 반올림을
부동산
김지민 인턴기자
2021.08.23 14:36
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연내 착공을 앞둔 서울 지하철 7호선 청라 연장선과 지난달 28일 서울아산병원의 청라의료복합타운 우선협상대상자 선정 소식 등의 호재로 청라국제도시 집값이 치솟고 있다.19일 한국부동산원에 따르면 9일 기준 인천 서구의 매매가격지수는 전주대비 0.47 포인트 상승한 102.7을 기록해 작년 동기 매매가격지수(87.7)와 비교하면 17.1% 상승했다. 서구의 매매가격지수 상승에는 특히 청라국제도시 지역이 지지부진했던 지역 현안의 사업 추진이 활발해지며 호재가 반영된 것이 큰 것으로 파악되고 있다.구체적으로 국토교통부의 실거래가 공개시스
부동산
김지민 인턴기자
2021.08.19 17:56
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인천광역시는 올해 2월 4일 발표한 '공공주도 3080+ 대도시권 주택공급방안' 선도사업 후보지로 미추홀구, 부평구 2개구 총 3개소가 선정됐다고 26일 밝혔다.'공공주도 3080+ 주택공급방안'은 2025년까지 서울 32만호, 전국 83만호의 주택 부지를 공급하는 정책으로 지난 2월 4일 정부에서 발표했으며, 국토교통부는 통합지원센터를 개소해 신규 사업에 대한 컨설팅과 후보지별 입지요건 및 사업가능성 등을 검토해 후보지를 선정하고 있는 중이다.이와 관련해, 인천시는 유형별로 각각 후보지를 제출했으며, 지난 4월 도시재생(주거재생혁
부동산
윤창민 보도국장
2021.05.26 16:50
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서울 지하철 7호선과 9호선(공항철도 직결), 그리고 인천국제공항철도가 만나는 청라국제도시역과 가까운 청라국제도시역 웨이브리치오피스텔 상가가 주목을 받고 있다.청라 친환경복합단지 내 상업시설에 들어서는 웨이브리치오피스텔은 차별화된 테라스 및 반복층 설계와 북유럽풍의 디자인으로 무장하였고, 트리플 역세권으로 기대를 모으는 청라국제도시역(7호선, 9호선, 공항철도)과 가까이 위치해 있어 뛰어난 대중교통 환경을 자랑한다.또한, 인천국제공항고속도로 북인천IC(인천공항 행), 청라IC(서울 행) 및 인천김포고속도로(수도권제2순환고속도로) 북
부동산
더 청라
2021.01.07 13:18